Dükkan fiyatını hangi etkenler belirler?
Cadde görünürlüğü, cephe genişliği, zemin girişi, kullanım alanı, ruhsat durumu, kira potansiyeli ve çevredeki ticari hareketlilik fiyatı etkileyebilir.
Konya · Dükkan
Konya dükkan değerleme
Dükkan değerinde cadde, yaya trafiği, giriş ve cephe gibi ticari özellikler belirleyicidir. Sistem dükkanı konutla değil, uygun ticari emsallerle karşılaştırır.
Ücretsiz değerini öğrenDeğerlemede neler dikkate alınır?
- Dükkan ve mağaza emsalleri
- Cephe ve cadde girişi bilgileri
- Ticari kullanıma özel karşılaştırma
Konuma duyarlı
İlçe ve mahalle bilgisi karşılaştırmanın temelidir.
Türe özel emsal
Konut, iş yeri ve arsa kayıtları birbirine karıştırılmaz.
Tahmini sonuç
Sonuç resmî ekspertiz veya kesin satış bedeli değildir.
Konut emsali neden kullanılmaz?
Aynı mahalledeki konut ve dükkanın gelir potansiyeli ile alıcı kitlesi farklıdır. Kaça Satar ticari taşınmazları ayrı havuzdan karşılaştırarak bu karışıklığı önler.